Warendorf-Everswinkel: Ruhig und idyllisch! 3-Zi–Maisonettewohnung, Studio u. Gartenanteil, 160 qm

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Wer Ruhe sucht, wird hier fündig.

Auf diesem Hofanwesen, in der Bauerschaft Püning, ist entschleunigen angesagt.

Diese besondere Wohnung eignet sich für Mieter, die sich wie in einem eigenen Haus fühlen wollen und ggf. auch Wohnen und Arbeiten vereinbaren möchten.

Im separaten Haupthaus der Hofanlage wohnt das nette Vermieterehepaar mit ihrer freundlichen Jack-Russel Hündin Mia. Zudem werden insgesamt 3 Mietparteien Einzug halten, die alle ihren separaten Eingang haben.

Sie betreten die Immobilie durch die charmante Eingangstür. Von der quadratisch geschnittenen Diele gelangen Sie durch eine Glastür in den imposanten offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kaminecke. Der Holz-Kaminofen, der sich mittig im Raum befindet, ist von allen Seiten begehbar.

Die Einbauküche, in der sowohl Waschmaschine und Trockner eingebaut werden können, bringen Sie selbst mit. Lassen Sie Ihrer Kreativität ihren Lauf.

Die offene Galerie eignet sich z. B. super als kleine Bibliothek oder auch als Arbeitsplatz mit Blick in die Natur.

Von der Galerie geht es einige, mit Teppichboden versehene und somit schallgedämpfte, Stufen hoch zum Schlafzimmer mit angenzendem kleinen Balkon und dem Fensterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Diese Räume sind durch eine Eingangstür mit kleinem Flur ein abgeschlossener Bereich.

Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das geräumige Studio, das mit den alten Eichenbalken unter den Decken ein ganz besonderes Flair bietet. Dieser Raum wäre ggf. auch teilbar. Das Studio eignet sich deshalb super als Kinderzimmer, Büro oder auch Atelier. Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Für Ihr zukünftiges Kaminholz, Ihre Gartenmöbel oder das Abstellen von Fahrrädern etc. steht Ihnen in der Scheune ein großer Abstellraum zur Verfügung. An der Scheune befindet sich auch der Stellplatz mit Wallbox.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich an unter 0251/71 84 694 (ggf. AB)

Lage

Alverskirchen, mit ihren Bauernschaften Evener, Holling, Wettendorf und Püning, ist einer der zwei Ortsteile der Gemeinde Everswinkel im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Im Zuge der kommunalen Neuordnung wurden die beiden bis dahin eigenständigen Gemeinden Alverskirchen und Everswinkel am 1. Januar 1975 zur neuen Gemeinde Everswinkel zusammengeschlossen. Das Dorf liegt etwa 15 Kilometer östlich von Münster.

Everswinkel grenzt an Telgte, Warendorf, Sendenhorst und Münster.

Mit je einer Grundschule in beiden Ortsteilen, einer Verbundschule mit einem Haupt- und einem Realschulzweig sowie einer Freien Waldorfschule ist der Schulstandort gut ausgestattet und verfügt über zahlreiche Medizinische Einrichtungen, wie Allgemeinmediziner, Zahnarztpraxen, Gynokologie und Tierärzte.

Everswinkel hat für Familien eine Menge zu bieten. Eine breit aufgestelltes Angebot an Kinderbetreuung, Spielplätze sowie zahlreiche Möglichkeiten in den Bereichen Sport, Kultur und Musik.

Ausstattung

Boden: Naturstein und Laminat
Fenster: weiß, Doppelverglasung
Rolläden: Ja, elektrisch
Gäste-WC: ja
EBK: nein
Balkon: nein
Garten: Gartennutzung möglich
Keller: nein
Abstellraum: ja für Fahrräder, Gartenmöbel, Kaminholz usw. in der Scheune
Stellplatz: Ja
Wallbox: Ja
Glasfaser: kommt
Tiere: gerne nach Absprache

Sonstige Angaben

Fahrzeit zum Flughafen FMO ca. 45 Min.
Fußweg ÖPNV ca. 10 Min.
Fahrzeit Autobahn ca. 30 Min.
Fahrzeit zum HBF Münster ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Everswinkel ca. 8 Min.

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